Wynajem kontra kredyt
Gotówka na racie i utrzymaniu mieszkania kontra czynsz oraz zgrubny kapitał po wybranej liczbie lat.
Otwórz kalkulatorRentowność najmu
Rentowność brutto to dwanaście czynszów przez cenę. Netto odejmuje pustostan i wpisane koszty roczne (czynsz do wspólnoty, podatek, zarządca). Odsetki kredytu, rok remontu i podatek od najmu nie są w netto. To nie jest rekomendacja inwestycji.
Cena zakupu mieszkania lub lokalu — baza do rentowności brutto i netto.
Cena zakupu mieszkania lub lokalu — baza do rentowności brutto i netto.Czynsz miesięczny od najemcy — bez mediów, jeśli płaci je osobno.
Czynsz miesięczny od najemcy — bez mediów, jeśli płaci je osobno.Udział roku bez najemcy w procentach — 8% to około miesiąc pustostanu.
Udział roku bez najemcy w procentach — 8% to około miesiąc pustostanu.%
Roczne koszty utrzymania (czynsz do wspólnoty, podatek, zarządca) — bez raty kredytu.
Roczne koszty utrzymania (czynsz do wspólnoty, podatek, zarządca) — bez raty kredytu.Rentowność netto
4,7%
Rentowność brutto
6,5%
Czynsz w pełnym roku
42 000
Netto w roku
30 640
Rentowność netto: 4,7%
Dwa procent pustostanu to około tydzień pustki. Prowizja i przerwa między najemcami zwykle siadają wyżej. Porównaj ze stroną wynajem kontra kredyt, jeśli sam tam mieszkasz.
Ostatnie na tym narzędziu
Cała historiaTo kopia w tej przeglądarce. Kliknij wynik, żeby otworzyć te same pola. Kopia na serwerze jest za PIN-em właściciela strony.
Nie ma jeszcze wyników. Użyj kalkulatora — pierwszy odczyt pojawi się tutaj.
To szacunek edukacyjny. Nie zastępuje porady lekarskiej, podatkowej ani kredytowej.